Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Kantrida, poslovni prostori
Na prodaj je poslovno-skladiščni prostor površine 177 m², ki se nahaja na atraktivni in zelo frekventni lokaciji na Kantridi. Prostor je izjemno funkcionalen in prilagodljiv za različne dejavnosti, sestavljen pa je iz: *dva ločena vhoda *vhod neposredno s stranske ceste *sanitarni blok *tuš *garderoba *dva ločena skladiščna prostora, od tega je večji del prostora višine 3m, drugi del prostora 2,80. V prostoru je izvedena trofazna elektrika, kar ga naredi primernega za različne poslovne in proizvodne dejavnosti. Prostor se je prej uporabljal kot: *delavnica *skladišče *gym / fitness prostor Zahvaljujoč razporedu in infrastrukturi, bodočemu lastniku nudi širok spekter možnosti za različne vrste dejavnosti. Odlična lokacija, dobra dostopnost in funkcionalna razporeditev naredijo to nepremičnino odlično priložnost za investicijo ali lastno poslovanje. Za vse informacije me prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 593 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 820 €/m²

Razlika od mediane +42,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 215 €/m²–2 593 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 3 300 € · 170 m² 19 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 885 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

459 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

177 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

328618

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 459 000 € · Cena na m²: 2 593 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 177 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia