Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Kantrida, lokal użytkowy
Na sprzedaż jest lokal usługowy i magazynowy o powierzchni 177 m2, położony w atrakcyjnej i bardzo uczęszczanej lokalizacji w Kantridzie. Przestrzeń jest niezwykle funkcjonalna i elastyczna pod różne działalności, i składa się z:*dwa oddzielne wejścia*wejścia bezpośrednio z bocznej drogi*prysznic*szatnie*dwa oddzielne magazyny, z których duża część ma wysokość 3 metry.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 593 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 820 €/m²

Różnica względem mediany +42,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 215 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 420 000 € · 177 m² 2 373 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 3 300 € · 170 m² 19 €/m² Podobieństwo 81 % RIJEKA 1 850 € · 174 m² 11 €/m² Podobieństwo 78 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 75 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 885 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

459 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

177 m²

Pokoje

2

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

328618

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 2 593 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 177 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia