Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, center/sušak – poslovni prostor v pritličju z velikim potencialom
RIJEKA, CENTAR/SUŠAK – Poslovni prostor v pritličju z velikim potencialom
V ponudbi je poslovni prostor, ki se nahaja v samem središču Reke, v območju Sušak, na izjemno frekventni in prepoznavni lokaciji z odlično dostopnostjo in vidljivostjo. Prostor se nahaja v pritličju urejene stavbe, kar ga naredi idealnega za dejavnosti, kjer je pomemben neposreden stik s strankami.
Skupna tlorisna površina znaša 93 m², poseben poudarek pa daje višina stropov do celo 4 metra, kar je omogočilo galerijo velikosti 10m2, s čimer so odprte številne možnosti oblikovanja in prilagoditve – od galerijskega rešitve do modernega open space koncepta.
Trenutni videz, prikazan na fotografijah, predstavlja ureditev trenutnega najemnika, po potrebi pa ga je mogoče tudi spreminjati. Zahvaljujoč svoji razporeditvi in volumnu je prostor primeren za različne namene: pisarniške dejavnosti, trgovino, showroom, zdravstvene ali beauty storitve, izobraževalne vsebine, atelje, studio ali kombinacijo več funkcij.
Lokacija v širšem središču mesta zagotavlja stalno cirkulacijo ljudi ter bližino vseh pomembnih mestnih vsebin, javnega prevoza in parkirišč.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za lastno poslovanje kot tudi kot investicijo, ne glede na to, ali razmišljate o dolgoročnem najemu ali nakupu prostora z potencialom rasti vrednosti. Prostor je na voljo za prodajo ali najem, odvisno od potreb prihodnjega uporabnika. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bomo pomagali pri uresničevanju vaših poslovnih načrtov!***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
250 000 € · 93 m²
2 688 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
288 000 € · 94 m²
3 064 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
900 € · 93 m²
10 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
249 000 € · 93 m²
2 677 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
900 € · 90 m²
10 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
900 € · 90 m²
10 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 688 €/m²
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia