Poslovni prostori Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 93 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 2 688 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, center/sušak – poslovni prostor v pritličju z velikim potencialom
RIJEKA, CENTAR/SUŠAK – Poslovni prostor v pritličju z velikim potencialom V ponudbi je poslovni prostor, ki se nahaja v samem središču Reke, v območju Sušak, na izjemno frekventni in prepoznavni lokaciji z odlično dostopnostjo in vidljivostjo. Prostor se nahaja v pritličju urejene stavbe, kar ga naredi idealnega za dejavnosti, kjer je pomemben neposreden stik s strankami. Skupna tlorisna površina znaša 93 m², poseben poudarek pa daje višina stropov do celo 4 metra, kar je omogočilo galerijo velikosti 10m2, s čimer so odprte številne možnosti oblikovanja in prilagoditve – od galerijskega rešitve do modernega open space koncepta. Trenutni videz, prikazan na fotografijah, predstavlja ureditev trenutnega najemnika, po potrebi pa ga je mogoče tudi spreminjati. Zahvaljujoč svoji razporeditvi in volumnu je prostor primeren za različne namene: pisarniške dejavnosti, trgovino, showroom, zdravstvene ali beauty storitve, izobraževalne vsebine, atelje, studio ali kombinacijo več funkcij. Lokacija v širšem središču mesta zagotavlja stalno cirkulacijo ljudi ter bližino vseh pomembnih mestnih vsebin, javnega prevoza in parkirišč. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za lastno poslovanje kot tudi kot investicijo, ne glede na to, ali razmišljate o dolgoročnem najemu ali nakupu prostora z potencialom rasti vrednosti. Prostor je na voljo za prodajo ali najem, odvisno od potreb prihodnjega uporabnika. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bomo pomagali pri uresničevanju vaših poslovnih načrtov!***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 688 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 284 €/m²
Razlika od mediane +17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 103 €/m²–2 730 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
93 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
321786

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje