Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
325m2 poslovnega prostora v pritličju na atraktivni lokaciji
Prodaja se funkcionalen in takoj vseljiv poslovni prostor na izjemno prometni in vidni lokaciji v poslovni coni Škurinje, idealni za podjetja, ki iščejo odlično povezavo s središčem mesta in obvoznico.
OPIS PROSTORA:
Skupna površina: 325 m²
Nahaja se v pritličju poslovne stavbe iz leta 2000.
Sestavljen je iz:
7 pisarniških prostorov
3 dodatnih prostorov (shrambe, strežniška soba s hlajenjem, sobe za telefonske centrale)
velika konferenčna dvorana
kuhinja
2 sanitarni členi
Prostor pravilne oblike, lahko prilagodljiv različnim poslovnim potrebam
Gretje in hlajenje preko toplotne črpalke in parapetnih enot
Aluminijasta stolarija, izvedene električne in omrežne instalacije
Zagotovljena 3 parkirna mesta pred objektom
Prostor je izjemno urejen, ohranjen in takoj vseljiv ter ne zahteva dodatnih vlaganj
LOKACIJA:
Poslovna cona Škurinje, ena izmed najbolj iskanih v Rijeci
Oddaljena le 2 km od središča mesta
V bližini vhoda na obvoznico, kar omogoča hitro povezavo z celotnim mestom, industrijskimi conami in avtocesto
Obkrožena z mnogimi podjetji, logističnimi centri in trgovinami
Lokacija primerna za podjetja, ki iščejo odlično dostopnost in vidnost
NAMEN IN MOŽNOSTI UPORABE:
Prostor je izjemno fleksibilen in poleg klasičnih pisarniških dejavnosti lahko je idealen za:
storitevne dejavnosti
informacijske in telekomunikacijske podjetje
izobraževalne centre in učilnice
marketinške agencije
medicinske ali diagnostične poliklinike
coworking prostore
projektne ure
predstavništva podjetij
V neposredni bližini se nahaja še en poslovni prostor (217 m²), ki ga je mogoče kupiti v paketu po ugodnejši skupni ceni.
Cena je izražena brez DDV
Za več informacij in ogled kontaktirajte agenta!
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:
o nakupu, naplačuje posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene prodajne cene.
Zaračunava 1 dogovorjeno mesečno najemnino
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
490 000 € · 325 m²
1 508 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
625 000 € · 325 m²
1 923 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
499 000 € · 324 m²
1 540 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
480 000 € · 324 m²
1 481 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
480 000 € · 304 m²
1 579 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
550 000 € · 350 m²
1 571 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
498 000 € · 325 m²
1 532 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
480 000 € · 324 m²
1 481 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 1 477 €/m²
Bivalna površina: 325 m²
Sobe: 13 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia