Poslovni prostori Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

13 Sobe 325 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 480 000 € 1 477 €/m²

Opis nepremičnine

325m2 poslovnega prostora v pritličju na atraktivni lokaciji
Prodaja se funkcionalen in takoj vseljiv poslovni prostor na izjemno prometni in vidni lokaciji v poslovni coni Škurinje, idealni za podjetja, ki iščejo odlično povezavo s središčem mesta in obvoznico. OPIS PROSTORA: Skupna površina: 325 m² Nahaja se v pritličju poslovne stavbe iz leta 2000. Sestavljen je iz: 7 pisarniških prostorov 3 dodatnih prostorov (shrambe, strežniška soba s hlajenjem, sobe za telefonske centrale) velika konferenčna dvorana kuhinja 2 sanitarni členi Prostor pravilne oblike, lahko prilagodljiv različnim poslovnim potrebam Gretje in hlajenje preko toplotne črpalke in parapetnih enot Aluminijasta stolarija, izvedene električne in omrežne instalacije Zagotovljena 3 parkirna mesta pred objektom Prostor je izjemno urejen, ohranjen in takoj vseljiv ter ne zahteva dodatnih vlaganj LOKACIJA: Poslovna cona Škurinje, ena izmed najbolj iskanih v Rijeci Oddaljena le 2 km od središča mesta V bližini vhoda na obvoznico, kar omogoča hitro povezavo z celotnim mestom, industrijskimi conami in avtocesto Obkrožena z mnogimi podjetji, logističnimi centri in trgovinami Lokacija primerna za podjetja, ki iščejo odlično dostopnost in vidnost NAMEN IN MOŽNOSTI UPORABE: Prostor je izjemno fleksibilen in poleg klasičnih pisarniških dejavnosti lahko je idealen za: storitevne dejavnosti informacijske in telekomunikacijske podjetje izobraževalne centre in učilnice marketinške agencije medicinske ali diagnostične poliklinike coworking prostore projektne ure predstavništva podjetij V neposredni bližini se nahaja še en poslovni prostor (217 m²), ki ga je mogoče kupiti v paketu po ugodnejši skupni ceni. Cena je izražena brez DDV Za več informacij in ogled kontaktirajte agenta! Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: o nakupu, naplačuje posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene prodajne cene. Zaračunava 1 dogovorjeno mesečno najemnino Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 477 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 495 €/m²
Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 066 €/m²–1 564 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 625 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
325 m²
Sobe
13
Kopalnice
2
ID oglasa
310080

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 1 477 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 325 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 13 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje