Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

325m2 powierzchni użytkowej na parterze w atrakcyjnej lokalizacji
Funkcjonalna i od razu gotowa do zamieszkania przestrzeń biurowa w niezwykle ruchliwej i widocznej lokalizacji w strefie biznesowej Škurinje, idealna dla firm poszukujących doskonałego połączenia z centrum miasta i obwodnicą. Składa się z 7 biur oraz 3 dodatkowych pomieszczeń (magazyn, serwerownie z systemem chłodzenia), jednego pomieszczenia biurowego z centralnym ogrzewaniem i klimatyzacją, jednego pomieszczenia biurowego z centralnym ogrzewaniem i klimatyzacją, jednego pomieszczenia biurowego z centralnym ogrzewaniem i jednostkami chłodzącymi, jednego pomieszczenia biurowego z centralnym ogrzewaniem i klimatyzacją, jednego pomieszczenia biurowego z centralnym dostępem, jednego biura z centralnym dostępem, jednego biura z centralnym dostępem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 477 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 495 €/m²

Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 066 €/m²–1 564 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 490 000 € · 325 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 625 000 € · 325 m² 1 923 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 499 000 € · 324 m² 1 540 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 480 000 € · 304 m² 1 579 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 550 000 € · 350 m² 1 571 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 498 000 € · 325 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 480 000 € · 324 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 625 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

480 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

325 m²

Pokoje

13

Łazienki

2

ID ogłoszenia

310080

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 1 477 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 325 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 13 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia