Poslovni prostori Osijek

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 200 000 € 2 532 €/m²

Opis nepremičnine

Popolnoma prenovljeni prostori, takoj vseljivi!
Poslovni prostor v središču Osijeka – top lokacija, popolnoma prenovljen, idealen za delo ali investicijo! Na prodaj je popolnoma prenovljen poslovni prostor, ki se nahaja v samem srcu Osijeka, v eni izmed najbolj frekventnih mestnih ulic. Gre za ulični lokal skupne površine 79,22 m², razporejenega na dve funkcionalni etaži – pritličje in klet. Ta moderno urejen prostor predstavlja odlično poslovno priložnost, pa tudi izjemno donosno investicijo za dolgoročni najem. Pritličje – 44,18 m² Reprezentativen, svetel in odprt prostor z velikim izlogom proti ulici – idealen za storitvene dejavnosti, trgovino, showroom, pisarniške posle ali predstavitve. Klet – 35,40 m² Popolnoma urejen, suh in funkcionalen prostor, izvrsten kot skladišče, arhiv, dodatna pisarna, studio ali delovni prostor. Sanitarni prostor Urejen in takoj pripravljen za uporabo – novo prenovljen – brez kakršnihkoli vlaganj – velik izlog proti frekventni ulici – klimatizacija – centralno ogrevanje – mestna topla – stabilna in urejena stavba – odlična vidljivost in lahko prepoznavna lokacija Idealno za: -uslužne dejavnosti -trgovske vsebine -pisarniške prostore -salone -predstavništva -kozmetične in beauty storitve -agencijske in svetovalne posle Ta prostor, zaradi svoje vrhunske lokacije in popolne prenove, nudi visok potencial za oddajanje ter možnost stabilnega mesečnega prihodka. Takoj je pripravljen za najemnika, brez dodatnih del in vlaganj. Za vse dodatne informacije ali ogled prostora, se obrnite: Krešimir Vidaković: 099/444-3220 ali e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 532 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 537 €/m²
Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 334 €/m²–2 951 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Osijek): 1 212 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Osijek
Okrožje
Osijek
Županija
Osječko-baranjska
POŠTNA ŠTEVILKA
31000
Bivalna površina
79 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
315190

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 2 532 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 212 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje