Poslovni prostori Senj

Luksuzni novozgrajeni hotel A+ z restavracijo, na odlični lokaciji ob morju, Senj
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Luksuzni A+ hotel novogradnja s restoranom, na top lokaciji ob morju. Na izjemno atraktivni lokaciji, v neposredni bližini morja, se je nahajal ta prečudovit, novo zgrajen hotel, ki predstavlja redko priložnost za prevzem uhodanega, visoko profitabilnega poslovanja. Zgrajen leta 2020 s strani renomirane družbe GP Krk, ta objekt je sinonim za vrhunsko kakovost, luksuz in izjemen investicijski potencial. O NEKRETNINI: Hotel se razprostira na impresivnih 1.150 m² uporabne površine, postavljen na parceli velikosti 558 m². Objekt ima A+ energetski certifikat, kar zagotavlja minimalne stroške vzdrževanja. Vsak detajl je skrbno izbran, od Marazzi in Caesar keramike do stolarije z vrhunsko zvočno in toplotno izolacijo ter termo fasado. VSEBINA IN RAZPORED: Prizemlje – Restavracija: V prizemlju se nahaja vrhunsko opremljena restavracija s kapaciteto 170 sedečih mest. Sestavljena je iz elegantnega notranjega dela in prečudne zunanje terase s pogledom na morje. Namestitveni kapaciteti (2 nadstropja + podstrešje): Hotel ponuja 15 luksuzno opremljenih sob, vsaka s svojo moderno kopalnico. Sobe so opremljene po najvišjih standardih, da zagotovijo maksimalno udobje. Do drugega nadstropja vodi tudi dvigalo. Klet – Disco Club: Pod hotelom se nahaja popolnoma opremljen disco club s kapaciteto 220 mest. Ta prostor ponuja ogromen potencial in ga je mogoče enostavno preoblikovati v wellness & spa območje, konferenčno dvorano ali dodatne vsebine. Pomožne prostorije: Objekt vključuje vse potrebne tehnične in pomožne prostore, kot so skladišče, pralnica, likalnica in drugo. VRHUNSKA OPREMA IN PREDNOSTI: Ogrevanje in hlajenje: Moderan in učinkovit sistem, ki kombinira sončno ogrevanje, talno ogrevanje, elektriko in klimatske naprave v vseh prostorih. Parkirišče: Lastno, zasebno parkirišče za 20 avtomobilov, zagotovljeno z rampo. Dostopnost: Objekt ima rampo za osebe z invalidnostjo. Varnost: Opremljen je z alarmnim sistemom, video portafonom in protovlomnimi vrati. Popolna opremljenost: Hotel se prodaja popolnoma opremljen in opremljen z vrhunskim pohištvom in materiali, pripravljen za takojšen prevzem poslovanja. POSLOVNI POTENCIJAL IN PRILOŽNOST: Ta nepremičnina je več kot stavba – gre za gotovo, uhodano podjetje z izjemnim ugledom. Lastnik ponuja fleksibilne možnosti za novega kupca: Možnost partnerstva. Pomoč pri uhodanju in prevzemu poslovanja. Možnost prevzema obstoječega, profesionalnega osebja. Potencial za preoblikovanje: Zaradi svoje strukture, dvigala in lokacije je objekt idealen tudi za preoblikovanje v luksuzni dom za starejše in nemočne. LOKACIJA: Postavljen na odlični lokaciji ob morju, hotel ponuja enostaven dostop do plaž, sprehajalnih poti in vseh turističnih atrakcij. Bližina glavnih prometnic zagotavlja enostavno dostopnost za goste. To je edinstvena priložnost za vlagatelje, ki iščejo visoko kakovostno, novo nepremičnino na vrhunski lokaciji z večkratnimi poslovnimi možnostmi. Vsa dokumentacija je urejena (lastniški list, gradbena in uporabna dovoljenja). Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/