Commerciale Senj

Hotel di lusso di nuova costruzione A+ con ristorante, in una posizione privilegiata sul mare, Senj
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Hotel di lusso A+ di nuova costruzione con ristorante, in una posizione top sul mare. In una posizione estremamente attraente, a pochi passi dal mare, si trova questo splendido hotel di nuova costruzione che rappresenta un'opportunità rara per acquisire un'attività consolidata e altamente redditizia. Costruito nel 2020. costruito dalla rinomata azienda GP Krk, questo edificio è sinonimo di qualità superiore, lusso e straordinario potenziale d'investimento. SULL'IMMOBILE: L'hotel si estende su una superficie utile impressionante di 1.150 m², situato su un lotto di 558 m². L'edificio possiede il certificato energetico A+, il che garantisce costi di manutenzione minimi. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, dalla ceramica Marazzi e Caesar alla falegnameria con isolamento acustico e termico di alta qualità e alla facciata termica. CONTENUTI E DISPOSIZIONE: Piano terra – Ristorante: Al piano terra si trova un ristorante di alta qualità con una capacità di 170 posti a sedere. È composto da una elegante zona interna e da una splendida terrazza esterna con vista sul mare. Capacità ricettiva (2 piani + mansarda): L'hotel offre 15 camere di lusso, ognuna con il proprio bagno moderno. Le camere sono arredate secondo i più alti standard per garantire il massimo comfort. Un ascensore porta anche al secondo piano. Seminterrato – Disco Club: Sotto l'hotel si trova un disco club completamente attrezzato con una capacità di 220 posti. Questo spazio offre un enorme potenziale e può essere facilmente riconvertito in zona wellness & spa, sala conferenze o ulteriori strutture. Spazi di servizio: L'edificio include tutti gli spazi tecnici e di servizio necessari, come magazzino, lavanderia, stireria e altro. DOTAZIONI DI PRIMO LIVELLO E COMODITÀ: Riscaldamento e raffreddamento: Sistema moderno ed efficiente che combina riscaldamento solare, riscaldamento a pavimento, elettricità e condizionatori in tutti gli ambienti. Parcheggio: Parcheggio privato proprio per 20 auto, garantito da una rampa. Accessibilità: L'edificio dispone di una rampa per persone con disabilità. Sicurezza: È dotato di sistema di allarme, videocitofono e porte antieffrazione. Completamente arredato: L'hotel è venduto completamente arredato e dotato di arredi e materiali di alta qualità, pronto per l'immediata presa in gestione. POTENZIALE COMMERCIALE E OPPORTUNITÀ: Questa proprietà è più di un edificio – è un'attività consolidata con una reputazione eccellente. Il proprietario offre opzioni flessibili