Locaux commerciaux Senj

Hôtel de luxe A+ neuf avec restaurant, idéalement situé en bord de mer, Senj
Kaiser Immobilien est fier de présenter : Hôtel de luxe A+ neuf avec restaurant, dans un emplacement de premier choix au bord de la mer. Dans un emplacement extrêmement attractif, proche de la mer, se trouve cet hôtel magnifique, récemment construit, qui représente une opportunité rare de reprendre une entreprise bien établie et très rentable. Construit en 2020. Année par la célèbre société GP Krk, cet établissement est synonyme de qualité supérieure, de luxe et d’un potentiel d’investissement exceptionnel. À PROPOS DE L'IMMOBILIER : L'hôtel s'étend sur une impressionnante surface utilisable de 1 150 m2, située sur un terrain de 558 m2. Le bien possède un certificat énergétique A+, garantissant des coûts d'entretien minimaux. Chaque détail est soigneusement sélectionné, des céramiques Marazzi et Caesar à la menuiserie avec isolation phonique et thermique de haut niveau et façades thermiques. Contenu et Programme : Rez-de-chaussée Restaurant : Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant superbement équipé d’une capacité de 170 places. Il comprend un intérieur élégant et une belle terrasse extérieure donnant sur la mer. Capacité d’hébergement (2 étages + grenier) : L'hôtel propose 15 chambres luxueusement équipées, chacune avec sa propre salle de bains moderne. Les chambres sont meublées selon les normes les plus élevées pour offrir un confort maximal. Il y a également un ascenseur jusqu’au deuxième étage. Sous-sol Disco Club : Sous l'hôtel se trouve un discothèque entièrement équipée d’une capacité de 220 places. Cet espace offre un énorme potentiel et peut être facilement converti en zone bien-être & spa, salle de conférence ou installations supplémentaires. L’établissement est équipé de toutes les pièces techniques et auxiliaires nécessaires telles que stockage, buanderie, repassage et autres. Le propriétaire propose des options flexibles pour un nouveau client : La possibilité de partenariat. Aide à l’établissement et à la reprise de l’entreprise. La possibilité de reprendre le personnel professionnel existant. Le potentiel de conversion : En raison de sa structure, de son ascenseur et de son emplacement, la propriété est également idéale pour une conversion en résidence de luxe pour personnes âgées et infirmes. EMPLACEMENT : Emplacement : Situé avec un accès facile à la mer. La proximité des routes principales assure une accessibilité aisée pour les clients. C’est une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un bien neuf de haute qualité dans un emplacement de premier choix avec de multiples opportunités d’affaires. Toute la documentation est en ordre (acte de propriété, permis de construire et d’utiliser). Les frais d’agence pour l’acheteur sont de 3 % + TVA et sont payables en cas d’achat du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique. La visite du bien n’est possible qu’après signature préalable d’un mandat de courtage immobilier. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/