Poslovni prostori Pula

Opis nepremičnine

Poslovni prostori – Veruda, Pula – odlična lokacija
POSLOVNI PROSTOR – VERUDA, PULA – ODLIČNA LOKACIJA (Potrebna prenova) Na prodaj je poslovni prostor na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Puli – Verudi, kvartu, ki je znan po veliki frekvenci, razvitih infrastrukturi in neposredni bližini novega univerzitetnega kampusa. Idealno je za različne vrste dejavnosti zaradi stalnega pretoka ljudi in lokacije v središču vsakodnevnega dogajanja. Osnovne informacije: * Površina: 87,35 m2 * Lokacija: Veruda, Pula * Nadstropje: Prizemlje * Leto gradnje: 1980 * Dokumentacija urejena * Voda in elektrika ločeni * Nameščena nova električna omarica Opis prostora: Prostor ima velik in atraktiven izlog, ki nudi odlično vidljivost z ulice, idealen za trgovino, pisarniške dejavnosti, salon ali različne storitvene dejavnosti. V prostoru je tudi ločen sanitarni prostor. Potrebna je prenova, kar kupcu omogoča ureditev po lastnih potrebah in željah. Zaradi svoje pozicije, velikosti in potenciala, ta poslovni prostor predstavlja odlično priložnost za investicijo ali zagon lastnega poslovanja. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me prosim kontaktirajte. STEFANO PERUŠKO ASISTENT V POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ asistent v posredovanju Kontakt: +385981923830 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 529 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 825 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 435 €/m²–3 366 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnost 100 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 100 % Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobnost 97 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 % PULA 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 88 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Podobnost 85 % VIDIKOVAC 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnost 82 % VERUDA 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

87 m²

Kopalnice

1

ID oglasa

313309

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia