Poslovni prostori Pula

Opis nepremičnine

Poslovni prostori, Pula, Istra
Prodajamo poslovni prostor v Puli na odlični lokaciji. Objekt se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe in ima površino 30 m2 ter mu pripada 5 m2 okužnice. Prostor sestavlja ena soba, kopalnica in terasa. Prostoru prav tako pripada eno parkirno mesto v dvorišču stavbe. Ogretje in hlajenje je urejeno preko klimatske naprave. Lastništvo urejeno 1/1, bremen ni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 800 €/m²

Razlika od mediane +60,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 976 €/m²–4 138 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 120 000 € · 29 m² 4 138 €/m² Podobnost 96 % CENTAR 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Podobnost 85 % PULA 360 € · 25 m² 14 €/m² Podobnost 81 % CENTAR 70 000 € · 25 m² 2 800 €/m² Podobnost 65 % CENTAR 41 500 € · 21 m² 1 976 €/m² Podobnost 50 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

30 m²

Velikost zemljišča

5 m²

ID oglasa

311229

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m² · Velikost zemljišča: 5 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia