Poslovni prostor Pula

Opis nekretnine

Poslovni prostor, Pula, Istra
Prodajemo poslovni prostor u Puli na odličnoj lokaciji. Objekat se nalazi u prizemlju stambeno poslovne zgrade i ima površinu 30 m2 te mu pripada 5 m2 okučnice. Prostor se sastoji od jedne sobe, kupaone i terase. Također prostoru pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Grijanje i hlađenje je riješeno putem klima uređaja. Vlasništvo uredno 1/1, tereta nema.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 800 €/m²

Razlika od medijana +60,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 976 €/m²–4 138 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 120 000 € · 29 m² 4 138 €/m² Sličnost 96 % CENTAR 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Sličnost 85 % PULA 360 € · 25 m² 14 €/m² Sličnost 81 % CENTAR 70 000 € · 25 m² 2 800 €/m² Sličnost 65 % CENTAR 41 500 € · 21 m² 1 976 €/m² Sličnost 50 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

30 m²

Površina zemljišta

5 m²

ID oglasa

311229

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 30 m² · Površina zemljišta: 5 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia