Poslovni prostori Pula

Opis nepremičnine

Istra, pula - poslovni prostor za komercialne namene
ISTRA, PULA - Poslovni prostor trgovinske namene Pula je največje mesto Istrske županije, ki se nahaja na jugozahodnem področju impresivne pokrajine Istrskega polotoka, in jo odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava ter dolge plaže, ki jemljejo dih. Najbolj znana znamenitost je amfiteater, ki datira iz 1. stoljetja popularno imenovan Arena. Brijunsko otočje, ena je najlepših turističnih destinacij in Narodni park, sta oddaljena od Pule le 6 km. Odlično je prometno povezana zahvaljujoč letališču Pula, Istrskim ipsilonom, a morski promet mesto povezuje z bližnjimi otoki, pa tudi z Lošinjom, Zadarjem ter Benetkami v Italiji. Prevladuje zmerno topla klima blagih zim in toplih polet. Na prodaj je poslovni prostor trgovinske namene, površine 18 m2. Nahaja se v prvem nadstropju stavbe, ki je postavljena na frekventni lokaciji v središču Pule. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanj

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 306 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 111 €/m²–3 458 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 63 000 € · 18 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % PULA 60 000 € · 18 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Centar 63 000 € · 18 m² 3 500 €/m² Podobnost 85 % CENTAR 59 000 € · 18 m² 3 278 €/m² Podobnost 85 % Centar 55 000 € · 18 m² 3 056 €/m² Podobnost 85 % CENTAR 41 500 € · 21 m² 1 976 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

55 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

18 m²

ID oglasa

191645

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 55 000 € · Cena na m²: 3 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 18 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia