Poslovni prostor Pula

Opis nekretnine

Istra, pula - poslovni prostor trgovačke namjene
ISTRA, PULA - Poslovni prostor trgovačke namjene
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Najpoznatija znamenitost je amfiteatar koji datira iz 1. stoljeća popularno zvan Arena. Brijunsko otočje, jedna je od najljepših turističkih destinacija i Nacionalni park, udaljeni su od Pule svega 6 km. Izvrsno je prometno povezana zahvaljujući zračnoj luci Pula, Istarskim ipsilonom, a pomorskim prometom grad je povezan s obližnjim otocima, ali i s Lošinjom, Zadrom te Venecijom u Italiji. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta.
Na prodaju je poslovni prostor trgovačke namjene, površine 18 m2.
Nalazi se na prvom katu zgrade smještene na frekventnoj lokaciji u centru Pule.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanj

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 056 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 306 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 111 €/m²–3 458 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 63 000 € · 18 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % PULA 60 000 € · 18 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % Centar 63 000 € · 18 m² 3 500 €/m² Sličnost 85 % CENTAR 59 000 € · 18 m² 3 278 €/m² Sličnost 85 % Centar 55 000 € · 18 m² 3 056 €/m² Sličnost 85 % CENTAR 41 500 € · 21 m² 1 976 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 90 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

55 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

18 m²

ID oglasa

191645

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 55 000 € · Cijena po m²: 3 056 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 18 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia