Poslovni prostori Pula

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Centar, Pula, 135m2
ISTRA, PULA - Poslovni prostor v središču mesta! Prodaja se poslovni prostor v središču mesta skupne površine 135m2, ki se sestavlja iz pritličja in kleti. V pritličju se nahaja pisarniški del, medtem ko se iz pritličja po notranjih stopnicah pride v klet, kjer so nameščene 3 sanitarne enote in shramba. Prostor je v celoti klimatiziran. Prostor ima 3 vhode, enega s glavne ceste, drugega z notranje strani stavbe in tretjega iz garaže. Prostor je idealen za katerokoli vrsto poslovanja, pri čemer ga naredi zanimivost enostavnost prihoda in odhoda strank ter bližina vseh potrebnih storitev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 586 €/m²

Razlika od mediane +54,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 312 €/m²–2 699 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnost 95 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnost 91 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnost 91 % Pula 840 € · 120 m² 7 €/m² Podobnost 84 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnost 84 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnost 80 % PULA 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnost 80 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

540 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

135 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

ID oglasa

135136

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 540 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia