Poslovni prostor Pula

Opis nekretnine

Business premise Centar, Pula, 135m2
ISTRA, PULA - Poslovni prostor u centru grada!
Prodaje se poslovni prostor u centru grada ukupne površine 135m2 koji se sastoji od prizemlja i podruma.
U prizemlju se nalazi uredski dio, dok se iz prizemlja unutarnjim stepenicama dolazi u podrum gdje su se smjestila 3 sanitarna čvora i ostava.
Prostor je u cijelosti klimatiziran.
Prostor ima 3 ulaza, jedan s glavne ceste, drugi s unutarnje strane zgrade i treći iz garaže.
Prostor je idealan za bilo kakvu vrstu poslovanja, a ono što ga čini zanimljivim jest lakoća dolaska i odlaska stranaka te blizina svih potrebnih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 586 €/m²

Razlika od medijana +54,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 312 €/m²–2 699 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Sličnost 95 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Sličnost 91 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Sličnost 91 % Pula 840 € · 120 m² 7 €/m² Sličnost 84 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Sličnost 84 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Sličnost 80 % PULA 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Sličnost 80 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 675 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

540 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

135 m²

Sobe

2

Kupaonice

3

ID oglasa

135136

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 540 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia