Poslovni prostori Pula

Opis nepremičnine

Poslovni prostor, na novo prenovljen, Pula, Center
Prodajamo pisarniški poslovni prostor skupne površine 40,02 m2 v središču mesta Pula, ki se nahaja v 1. nadstropju. Pisarna je v celoti prenovljena in opremljena po meri, prostor pa se prodaja nameščen. Poslovni prostor je sestavljen iz dveh sob in kopalnice. Za potrebe ogrevanja in hlajenja je v vsaki prostoriji nameščen klimatski aparat. Poslovni prostor je namenjen za tiho dejavnost, prav tako je mogoče prostor pretvoriti v stanovanjski prostor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 610 €/m²

Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 351 €/m²–4 220 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobnost 97 % PULA 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 90 % CENTAR 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobnost 85 % CENTAR 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnost 76 % PULA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 71 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnost 70 % PULA 120 000 € · 29 m² 4 138 €/m² Podobnost 68 % CENTAR 134 000 € · 30 m² 4 467 €/m² Podobnost 55 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

105400

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 3 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia