Poslovni prostori Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, poslovna hala na atraktivni lokaciji
Ponujamo vam v prodajo haljo, ki se nahaja znotraj obsega Podrobnega plana urejanja Servisne zone Poreč. Zgradba gospodarsko – delovno servisne namene skupne površine 2966 m2 je postavljena na zemljišču od 4714 m2. Glede na površino gradbene parcele od 2966 m2, koeficient izgrajenosti znaša 0,78 (78%), tj. 2313 m2 največjega dovoljenega tlaka zgradbe na parceli. Koeficient izkoriščenosti: 2,0 (200%), tj. 5932 m2 skupne gradbene bruto površine zgradbe vseh nadstropij. Dovoljeno število nadzemnih nadstropij: 3 (P+2), z možnostjo gradnje enega ali več podzemnih nadstropij. Dovoljena skupna višina: 13 m. Razdalja zgradbe od načrtovane meje gradbene parcele proti jugu znaša 7 metrov, na ostalih mejah pa je razdalja 0 metrov, torej je mogoče graditi na načrtovani meji gradbene parcele. Halo je mogoče kupiti v celoti in v delih. Hala 2 se razprostira na površini od 528,89 m2 ter ji pripada dvorišče od 486,87 m2. Ta nepremičnina je edinstvena priložnost zaradi izjemno atraktivne lokacije. Šifra objekta: D-242 Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 Opomba: Ogled nepremičnine je možen ob podpisu pogodbe o posredovanju, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija je določena s pogodbo o posredovanju in je zaračunana po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

2 008 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 300 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 060 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

528 m²

ID oglasa

250620

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 060 000 € · Cena na m²: 2 008 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 528 m²

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia