Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Sesvete, novi jelkovec, poslovni prostori
Agencija Sky nepremičnine predstavlja poslovni prostor v Novem Jelkovcu – oznaka B9.Poslovni prostor se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe, zgrajene leta 2006. leta, na odlični in lahko dostopni lokaciji znotraj naselja Novi Jelkovec. Zaradi svoje pozicije v pritličju ter dobre dostopnosti je prostor primeren za različne poslovne dejavnosti, kot so pisarna, ordinacija, salon, trgovina, storitvene dejavnosti in podobno. Skupna površina obsega:poslovni prostor: 87,81 m²spremište/podrum: 43,62 m²natkriveni prilaz: 5,81 m² Prostor se nahaja v fazi roh-bau, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev in prilagoditev prostora v celoti po lastnih potrebah in namenu. Energetski certifikat je v izdelavi. Vsem svojim kupcem zagotavljamo BREZPLAČNO kreditno posredovanje. Kupec za navedeno nepremičnino plača minimalno agencijsko provizijo v višini 1,5% od kupoprodajne cene + DDV. AGENT ZA NEPREMIČNINE – Tijana- 095 769 7767 Za dodatne informacije in ogledovanje nas prosimo kontaktirajte PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 823 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²

Razlika od mediane -41,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 521 €/m²–4 118 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 700 000 € · 146 m² 4 795 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 459 000 € · 119 m² 3 857 €/m² Podobnost 85 % ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 349 000 € · 118 m² 2 958 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 74 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 74 % DONJA DUBRAVA 158 000 € · 150 m² 1 053 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 685 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 772 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

137 m²

ID oglasa

329601

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 772 € · Cena na m²: 1 823 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia