Poslovni prostor Zagreb

Opis nekretnine

Sesvete, novi jelkovec, poslovni prostor
Agencija Sky nekretnine predstavlja poslovni prostor u Novom Jelkovcu – oznaka B9.Poslovni prostor nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne zgrade izgrađene 2006. godine, na odličnoj i lako dostupnoj lokaciji unutar naselja Novi Jelkovec. Zbog svoje pozicije u prizemlju te dobre pristupačnosti, prostor je pogodan za različite poslovne djelatnosti poput ureda, ordinacije, salona, trgovine, uslužnih djelatnosti i slično. Ukupna površina obuhvaća:poslovni prostor: 87,81 m²spremište/podrum: 43,62 m²natkriveni prilaz: 5,81 m² Prostor se nalazi u roh-bau fazi, što budućem vlasniku omogućuje uređenje i prilagodbu prostora u potpunosti prema vlastitim potrebama i namjeni. Energetski certifikat je u izradi. Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje. Kupac za navedenu nekretninu plaća minimalnu agencijsku proviziju u iznosu 1,5% od kupoprodajne cijene + PDV. AGENT ZA NEKRETNINE – Tijana- 095 769 7767 Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 823 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 217 €/m²

Razlika od medijana -43,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 848 €/m²–4 093 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 700 000 € · 146 m² 4 795 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 459 000 € · 119 m² 3 857 €/m² Sličnost 85 % ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Sličnost 84 % ZAGREB 349 000 € · 118 m² 2 958 €/m² Sličnost 84 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Sličnost 75 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 74 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 74 % ZAGREB 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 1 990 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 685 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 772 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

137 m²

ID oglasa

329601

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 772 € · Cijena po m²: 1 823 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 1 990 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia