Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

Sesvete, novi jelkovec, siedziba firmy
Sky Real Estate Agency to przestrzeń biurowa w Novi Jelkovac B9. Przestrzeń biurowa znajduje się na parterze budynku mieszkalno‑komercyjnego wybudowanego w 2006 roku. rok, w doskonałej i łatwo dostępnej lokalizacji w wiosce Novi Jelkovec. Ze względu na położenie na parterze i dobrą dostępność, przestrzeń jest odpowiednia dla różnych działalności, takich jak biura, gabinety, salony, sklepy, usługi i podobne. Łączna powierzchnia obejmuje: powierzchnia biurowa: 87,81 m2 magazyn/piwnica: 43,62 m2 przedsionek: 5,81 m2. Przestrzeń znajduje się w stanie roh-bau, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaaranżować i dostosować ją w pełni do własnych potrzeb i celów. Certyfikat energetyczny jest w przygotowaniu. Oferujemy wszystkim naszym klientom DARMOWE pośrednictwo kredytowe. Kupujący płaci minimalną prowizję agencji w wysokości 1.5% ceny zakupu + VAT. AGENT NIERUCHOMOŚCI Tijana- 095 769 7767 W razie dodatkowych informacji i obejrzenia, prosimy o kontakt PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 823 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 100 €/m²

Różnica względem mediany -41,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 521 €/m²–4 118 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 700 000 € · 146 m² 4 795 €/m² Podobieństwo 92 % ZAGREB 459 000 € · 119 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 85 % ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Podobieństwo 84 % ZAGREB 349 000 € · 118 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 84 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 75 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 74 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 74 % DONJA DUBRAVA 158 000 € · 150 m² 1 053 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 685 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

249 772 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

137 m²

ID ogłoszenia

329601

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 772 € · Cena za m²: 1 823 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia