Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Poslovni prostor, Zagreb, Stenjevec, Špansko, Prodamo, 45.00m²
PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR/ULIČNI LOKAL, ZAGREB, ŠPANSKO, UL. MIROSLAVA MILIĆA, 44,43 m2Poslovni prostor/ulični lokal z dolgoletnim uveljavljenim in uspešnim poslovanjem. Nahaja se v pritličju in etaži -1 stanovanjsko-poslovne stavbe na odlični, frekventni in iskani lokaciji v Španskem. Pritličje sestavlja prostor pravilne pravokotne oblike in zunanja vhodna terasa ter je s notranjimi stopnicami povezano z etažo -1, v kateri se nahaja skladišče, tehnična prostorija in wc (sanitarni čvor). Stavba kakovostno zgrajena in urejeno vzdrževana, vse režije se plačujejo po porabi. Pešpotična zona + brezplačen parkirišče na ulici. Izjemna investicijska priložnost za prevzem in nadaljevanje uspešnega dolgoletnega poslovanja (najem).Možna kupnja s kreditom banke.Priporočilo agencije!I34486Miroslava Milića

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 978 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 561 €/m²

Razlika od mediane +55,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 086 €/m²–3 601 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 97 000 € · 46 m² 2 109 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 89 000 € · 46 m² 1 935 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 88 000 € · 46 m² 1 913 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 97 000 € · 47 m² 2 064 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 109 000 € · 48 m² 2 271 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 112 095 € · 49 m² 2 288 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 105 000 € · 41 m² 2 561 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 70 000 € · 40 m² 1 750 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

45 m²

ID oglasa

323268

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 3 978 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia