Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

Powierzchnia handlowa, Zagrzeb, Stenjevec, Špansko, Na sprzedaż, 45.00m²
SPRZEDAŻ, PRZESTRZEŃ BIZNESOWA/LOKAL ULICZNY, ZAGREB, HISZPAŃSKA, UL. MIROSLAV MILI, 44,43 m2 Lokale handlowe/bar przy ulicy z długoletnim, ugruntowanym i odnoszącym sukcesy biznesem. Znajduje się na parterze oraz na piętrze -1 budynku mieszkalno-biznesowego w doskonałej, często odwiedzanej i pożądanej lokalizacji w Hiszpanii. Parter składa się z pokoju o regularnym, prostokątnym kształcie oraz zewnętrznego tarasu wejściowego i jest połączony wewnętrznymi schodami z piętrem -1, w którym znajduje się magazyn, pomieszczenie techniczne oraz toaleta (urządzenie sanitarne). Budynek jest solidnie zbudowany i odpowiednio utrzymany, wszystkie media płacone są według zużycia. Strefa piesza + darmowy parking przy ulicy. Wyjątkowa okazja inwestycyjna do przejęcia i kontynuacji odnoszącego sukcesy, długoterminowego biznesu (czynsz). Możliwy zakup przy pomocy kredytu bankowego. Rekomendacja agencji! I34486Miroslav Milić

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 978 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 561 €/m²

Różnica względem mediany +55,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 086 €/m²–3 601 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 97 000 € · 46 m² 2 109 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 89 000 € · 46 m² 1 935 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 88 000 € · 46 m² 1 913 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 97 000 € · 47 m² 2 064 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 109 000 € · 48 m² 2 271 €/m² Podobieństwo 92 % ZAGREB 112 095 € · 49 m² 2 288 €/m² Podobieństwo 90 % ZAGREB 105 000 € · 41 m² 2 561 €/m² Podobieństwo 90 % ZAGREB 70 000 € · 40 m² 1 750 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

179 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

45 m²

ID ogłoszenia

323268

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 978 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia