Poslovni prostori Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Poslovni prostori naprodaj, Vrbani, 119,60 m2, pritličje, vrhunska lokacija
Na prodajo je moderan in popolnoma adaptiran poslovni prostor, ki se nahaja v pritličju kakovostne zgradbe armirano-betonske konstrukcije, na izjemno frekventni lokaciji v Vrbanih, v neposredni bližini McDonald'sa, obkrožen z Zagrebaško avenijo in Rudeško cesto.
Prostor je v celoti v eni etaži, brez stopnic in kletnih delov, z odprtim tlorisom in višino stropa 3,5 m.
Dvostranska je orientacija jug–sever, pri čemer je celotna južna stran v steklu, kar zagotavlja obilje naravne svetlobe, odlično vidljivost in reprezentativen videz.
Sestavlja se iz centralne prostorije, dveh dodatnih prostorij ter dveh svlačilnic s tuš kabino.
Posebna prednost so trije ločeni vhodi, vključno s popolnoma ločenim vhodom, ki lahko deluje kot neodvisna celota (skladišče, dodatna dejavnost ali prostor za najem).
Prostor je v popolnosti adaptiran in moderno urejen: nove električne in vodovodne instalacije, kakovostna LVT podlaga, zvočna in toplotna izolacija stropa, vgrajeni stropni zvočniki, priprava za video nadzor in projektor, dve novi klimatski napravi (Mitsubishi in Vaillant), kakovostni bojler ter dva ločena stranišča.
Čeprav je trenutno prilagojen fitnesu in sorodnim dejavnostim
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
340 000 € · 118 m²
2 881 €/m²
Podobnost 84 %
ZAGREB
349 000 € · 118 m²
2 958 €/m²
Podobnost 84 %
ZAGREB
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 84 %
ZAGREB
249 772 € · 137 m²
1 823 €/m²
Podobnost 82 %
ZAGREB
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 81 %
ZAGREB
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Podobnost 78 %
Rudeš
300 000 € · 119 m²
2 521 €/m²
Podobnost 77 %
Trnje
70 000 € · 107 m²
654 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 459 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 6
- ID oglasa
- 321727
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 459 000 € · Cena na m²: 3 857 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 6
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
