Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Gornji Bukovac (blizu šole), gostinski lokal 73 m2 (prodaja)
Zagreb, Gornji Bukovac, se prodaja gostinski lokal površine 73 m2 (pizzeria), postavljen v kleti stavbe izgrajene 1998.g. Stavba se nahaja na frekventni lokaciji naselja – neposredna bližina osnovne šole in avtobusne postaje. Lokal se sestavlja iz vhodnega prostora s šankom, večje prostorije, kuhinje in dveh sanitarnih prostorov. Zagotovljen parkirišče v sklopu dvorišča stavbe. Dokumentacija je urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 096 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 133 €/m²

Razlika od mediane -65,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 393 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 94 % ZAGREB 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 89 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 180 000 € · 82 m² 2 195 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

80 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

73 m²

ID oglasa

318783

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 80 000 € · Cena na m²: 1 096 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia