Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Poslovni prostor, 50 m², Maksimir, naprodaj
CASA BELLA iz ponud izpostavlja poslovni prostor 50 m² za prodajo na izjemno atraktivni lokaciji v Maksimirju. Prostor je brez vlaganja in takoj je vseljiv. Sestavljen je iz:-pritličja 26 m² z 2 vhodi z dveh strani -kata, to je galerija, 34 m² Dodatne prednosti:-brez vlaganja-takoj vseljiv-bližina vseh storitev-zelo funkcionalna razporeditev-priprava za klimatsko napravo - centralno plinsko ogrevanje, elektrika, voda-kat opremljen s kopalnico s tušem-male režije Zelo funkcionalna razporeditev ter 2 vhoda z obeh strani, od katerih je manjši za pešce, večji pa z metalnimi rolo vrati za pešce in blago, naredi ta poslovni prostor izjemno enostavno prilagodljiv in primeren za številne dejavnosti (trgovina, prodaja, gostinstvo z dostavo..). Zaradi vsega navedenega, kar ponuja ta poslovni prostor, predstavlja pravo priložnost za investicijo ali zagon novega posla.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 482 €/m²

Razlika od mediane +28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 230 €/m²–4 021 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 112 095 € · 49 m² 2 288 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 97 000 € · 47 m² 2 064 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 109 000 € · 48 m² 2 271 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 89 000 € · 46 m² 1 935 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

301091

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia