Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy, 50 m², Maksimir, na sprzedaż
CASA BELLA oferuje powierzchnię biurową o wielkości 50 m2 na sprzedaż w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji na Maksimir. Przestrzeń jest bez inwestycji i gotowa do zamieszkania od razu. Składa się z:-parteru o powierzchni 26 m2 z 2 wejściami po 2 stronach -piętra, tj. galerie o powierzchni 34 m2 Dodatkowe zalety:-brak inwestycji -natychmiastowe wprowadzenie się -bliskość wszystkich udogodnień -bardzo funkcjonalny układ -przygotowanie do klimatyzacji - centralne ogrzewanie gazowe, prąd, woda - łazienka na podłodze wyposażona w prysznic - małe drzwi. Ze względu na powyższe, ta powierzchnia biurowa stanowi prawdziwą okazję do inwestycji lub rozpoczęcia nowego biznesu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 482 €/m²

Różnica względem mediany +28,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 230 €/m²–4 021 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 112 095 € · 49 m² 2 288 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 97 000 € · 47 m² 2 064 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 109 000 € · 48 m² 2 271 €/m² Podobieństwo 91 % ZAGREB 89 000 € · 46 m² 1 935 €/m² Podobieństwo 91 % ZAGREB 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobieństwo 88 % ZAGREB 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

160 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

301091

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia