Poslovni prostori Sesvete

Opis nepremičnine

Prodaja kave na prometni lokaciji v Sesvetah
Dobrodošli v Sesvete! Prodaja se uveljavljeni kavarna na frekventni lokaciji v Sesvetah. V samem srcu kavarne se nahaja šank, mize z udobnimi stoli, ki ustvarjajo atmosfero, ki vabi k druženju in uživanju v najljubših napitkih. Prostrana notranjost nudi dovolj prostora za različne vrste dogodkov in srečanj, z veliko teraso, ki vas bo navdušila s svojo udobnostjo in atmosfero. Za dodatno udobje ima ta kavarna bar tri stranišča, veliko teraso in lastno parkirišče. Ta kavarna predstavlja popolno priložnost za tiste, ki iščejo že uveljavljeno poslovno priložnost v gostinskem sektorju z veliko potencialom za nadaljnjo rast! Za dodatne informacije in ogled se obrnite name z zaupanjem! Sanja Ljubas 099 856 0887 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 100 €/m²

Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 948 €/m²–4 118 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Podobnost 76 % RUDEŠ 300 000 € · 119 m² 2 521 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 349 000 € · 118 m² 2 958 €/m² Podobnost 74 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 66 % ZAGREB 459 000 € · 119 m² 3 857 €/m² Podobnost 65 % ZAGREB 700 000 € · 146 m² 4 795 €/m² Podobnost 63 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Sesvete

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

128 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

211179

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sesvete, Zagreb

Sesvete so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod Mesto Zagreb. Je največje in najmlajše satelitsko naselje Zagreba, ki leži na vzhodu upravnega področja glavnega mesta ter sedež največje od njegovih 17 četrti, tako po površini (163 km2), kot po prebivalstvu (70.800). Samo naselje Sesvete pa ima po zadnjem popisu (2021) 55.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 54 085

Vir: Wikipedia