Poslovni prostori Peščenica - žitnjak

Zagreb, Žitnjak - poslovni prostor 40m2
Angelus nekretnine, agencija za nepremičnine vam nudi za najem poslovni prostor: LOKACIJA Poslovna stavba se nahaja v poslovni coni Žitnjak in je obdana s poslovnimi in industrijskimi kompleksi ter pisarniškimi stavbami (lokacije Slavonska avenija, Radnička cesta, Žitnjak), v bližini kompleksa pa so vsi javni objekti. Stavba se nahaja na odlični lokaciji, ki je izredno dobro prometno povezana (hitre mestne prometnice Slavonska avenija in Ulica grada Gospića, ki se nadaljuje v Ulica grada Vukovara) ter je dostopna z osebnimi vozili in javnim mestnim prevozom – avtobusom in tramvajem. Dostop je mogoč tudi s servisne prometnice ob Slavonski aveniji. Postaje javnega mestnega prevoza (tramvaj in avtobus) se nahajajo tik ob stavbi. OPIS Poslovni prostor površine 40 m2 se nahaja v I. nadstropju poslovne stavbe. Poslovni prostor je namenjen za pisarniški prostor, orientacija vzhod. Tlorisna dispozicija prostora zaradi nosilne konstrukcije stebrov in nosilcev omogoča prilagoditev tlaka vsem potrebam najemnika, ter so možne izvedbe prostora po zahtevah najemnika, s strani najemodajalca. Parkiranje za zaposlene, ki prihajajo z vozili, je možno na zemljišču stavbe, ob plačilu. POGLAVI NAJEMA: Zahtevana najemnina znaša 12,00 € + DDV za 1 m2, mesečno Stroški skupne porabe: 3,50 € + DDV za 1 m2, mesečno, obračun se izvaja vsakih 6 mesecev Stroški individualne porabe: Najemnik nosi vse stroške individualne porabe za predmet najema (električna energija, ogrevanje, ..), vključno z komunalno in vodno pristojbino. Pristojbina za električno energijo = 1,00 € (slovoma: en evro) / m2 / mesec + DDV kot pavšalni znesek, dvakrat letno pa bo plačal razliko po polletnem obračunu dejanske porabe električne energije. Obračun bo izveden v skupni vsoti po: a) po porabi števca, nameščenega za navedeni prostor b) po sorazmernem deležu velikosti predmeta najema glede na velikost celotnega najemnega prostora poslovne stavbe. Pristojbina za porabo vode = 0,10 € (slovoma: deset centov) / m2 / mesec + DDV kot pavšalni znesek, dvakrat letno pa bo plačal razliko po polletnem obračunu dejanske porabe vode. Obračun bo izveden sorazmerno deležu velikosti predmeta najema glede na velikost celotnega najemnega prostora poslovne stavbe. Cena porabe električne energije, vode in kom. pristojbine na koncu znaša cca 2,5 evra, odvisno od porabe elektrike. Cena parkiranja: zunanje parkirno mesto € 50,00/mesec, Vse cene so izražene v neto zneskih. Ostali pogoji Plačilo najemnine in stroškov skupne porabe: za zadevni mesec v roku