Lokal użytkowy Peščenica - žitnjak

Zagrzeb, Žitnjak - powierzchnia handlowa 40m2
Angelus nekretnine, agencja nieruchomości oferuje wynajem powierzchni biurowej: LOKALIZACJA Budynek biurowy znajduje się w strefie biznesowej Žitnjak i otoczony jest kompleksami biznesowymi i przemysłowymi oraz budynkami biurowymi (lokalizacje Aleja Sławońska, Droga Radnička, Žitnjak), a w pobliżu kompleksu znajdują się wszystkie udogodnienia publiczne. Budynek położony jest w doskonałej lokalizacji, niezwykle dobrze skomunikowanej drogą (szybkie drogi miejskie Aleja Sławońska i Ulica Gospić, gdzie kontynuuje się ulica miasta Vukovar) i dostępny jest zarówno dla pojazdów prywatnych, jak i transportu publicznego – autobusem i tramwajem. Dostęp możliwy jest również z drogi serwisowej wzdłuż Aleji Sławońskiej. Stacje transportu publicznego (tramwaj i autobus) znajdują się tuż przy samym budynku. SZCZEGÓŁY Powierzchnia biurowa o wielkości 40 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku biurowego. Przestrzeń biurowa przeznaczona jest na biuro, orientacja wschodnia. Układ przestrzeni, oparty na konstrukcji nośnej z kolumn i belek, umożliwia dostosowanie rozplanowania do wszelkich potrzeb najemcy, a także pozwala na realizację wymagań najemcy i wynajmującego. Parking dla pracowników przyjeżdżających samochodami jest dostępny na terenie budynku, za opłatą. WARUNKI I ZASADY: Cena wynajmu wynosi 12,00 + VAT za 1 m2, miesięcznie Całkowite koszty zużycia: 3,50 + VAT za 1 m2, miesięcznie, rozliczenie co 6 miesięcy Koszty indywidualnego zużycia: Najemca ponosi wszystkie koszty indywidualnego zużycia przedmiotu najmu (energia elektryczna, ogrzewanie, …), w tym opłaty komunalne i za wodę. Opłata za prąd = 1,00 (słownie: jeden euro) / m2 / miesiąc + VAT jako kwota ryczałtowa, a dwa razy w roku płacona będzie różnica na podstawie półrocznego rozliczenia rzeczywistego zużycia energii elektrycznej. Obliczenie zostanie dokonane w sumie według: a) według zużycia wskazanego przez licznik zamontowany dla danej przestrzeni b) według proporcjonalnego udziału wielkości wynajmowanego przedmiotu względem całkowitej wynajmowanej powierzchni budynku biurowego. Opłata za zużycie wody = 0,10 (słownie: dziesięć centów) / m2 / miesiąc + VAT jako kwota ryczałtowa, a dwa razy w roku płacona będzie różnica na podstawie półrocznego rozliczenia rzeczywistego zużycia wody. Obliczenie zostanie dokonane proporcjonalnie do udziału wielkości wynajmowanego przedmiotu względem całkowitej wynajmowanej powierzchni budynku biurowego. Cena zużycia energii elektrycznej, wody i podobnych. Opłata wynosi 2,5 euro, w zależności od zużycia energii elektrycznej. Cena parkingu: miejsce postojowe na zewnątrz 50,00/miesiąc, Wszystkie ceny podane są w kwotach netto. Inne warunki Płatność czynszu i kosztów wspólnego zużycia: za dany miesiąc w ciągu 15 dni od daty wystawienia faktury, Środek zabezpieczenia: kaucja w wysokości trzech miesięcznych czynszów oraz kosztów całkowitego zużycia, plus VAT, Rozpoczęcie najmu: zgodnie z umową i zawarciem kontraktu Okres najmu: preferujemy umowę na 5 lat, z możliwością wypowiedzenia w dowolnym momencie z 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia, wszystko do uzgodnienia W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z naszym agentem. ================================ Opłata agencyjna jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Cennikiem opublikowanym pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama Twój Angelus Real Estate agencja nieruchomości