Parcela Jušići

Opatija, JušiĆi - zemljišče 1330m2 z začetkom gradnje objekta 1250m2 s pogledom na morje
OPATIJA, JUŠIĆI – zemljišče 1330 m2 s začetno gradnjo objekta od 1250 m2 s pogledom na morje Velikost zemljišča je 1330 m2 - 700 m2 rezidenčne in komercialne površine - 295 m2 namenjenih za rekreacijo in wellness - Dvigalo + 16 parkirnih mest - Nizkoenergetska zgradba razreda A + 70 kW/m2/leto (4,5 € / m2) - 12 – 20 apartmajev, bar, wellness - Namestitev za 40‑45 oseb Zemljišče / začetna zgradba ima južno orientacijo. Teren / začetna zgradba se nahaja na tihem in mirnem mestu in takoj ob asfaltirani cesti. Vse komunalije na terenu. Čisto in urejeno lastništvo. Prijavljena je začetna gradnja, z gradnjo hiše je mogoče začeti takoj! Plačani so vsi prispevki za komunalije, vodo, elektriko, telefon … itd. Prihodnja zgrajena nepremičnina ne bi imela pogleda na morje iz prizemlja, vendar bi z prvega nadstropja nudila pogled na morje in Kvarnerski zaliv. Ta nepremičnina je oddaljena 2,2 km po zračni liniji od morja, oziroma 5,5 km z avtom (približno 9 min). NEPREMIČNINA NA LEPI LOCIRANOSTI Z VELIKIM POTENCIJALOM – ZA RESNE INVESTITORJE!!! OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično ciljno mesto za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, v podnožju hriba Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čarobnimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5 % do 10 % in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).