Terrain Jušići

Opatija, JušiĆi - terrain 1330m2 avec la construction d'un bâtiment de 1250m2 avec vue mer commencée
OPATIJA, JUŠII - terrain de 1330 m2 avec construction de 1250 m2 avec vue sur la mer Superficie du terrain : 1330 m2 - 700 m2 zone résidentielle et commerciale - 295 m2 pour loisirs et bien-être - Ascenseur + 16 places de parking - Bâtiment basse consommation classe A + 70 kW/m2/an (4,5 €/m2) - 12 - 20 appartements, bar, bien-être - Hébergement pour 40-45 personnes Le terrain / bâtiment en cours de construction a une orientation sud. Le terrain / bâtiment en cours de construction est situé dans un endroit calme et paisible et juste à côté de la route asphaltée. Toutes les utilités sur le terrain. Propriété propre et ordonnée. Il est indiqué que le début des travaux peut être lancé immédiatement avec la construction de la maison ! Toutes les contributions pour les services publics, eau, électricité, téléphone...etc sont payées Le futur bien immobilier n’aurait pas de vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée, mais depuis le premier étage il y aurait une vue sur la mer et la baie de Kvarner. Cette propriété se trouve à 2,2 km de la mer, ou 5,5 km en voiture (environ 9 min). IMMOBILIER DANS UN ENDROIT MAGNIFIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS SÉRIEUX !!! OPATIJA : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique reconnue par des visiteurs du monde entier. La ville est entourée d’une nature splendide, au pied du mont Učka. L’immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des ruelles riches d’histoire. Les rues d’Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro-hongroise. Un large choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d’Opatija une destination touristique aboutie reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement. Les prix de l’immobilier dans cette zone augmentent, le taux d’occupation des locations est excellent, ce qui a entraîné un retour sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, la visite du bien immobilier qui vous intéresse n’est possible qu’après signature du Contrat de Courtage Immobilier, afin de protéger le propriétaire du bien contre les visites de personnes non enregistrées, et également conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Lors de chaque visite, l’acheteur / locataire / preneur potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui précise : - les informations de base sur l’acheteur / locataire / preneur potentiel - les informations de base sur l’agence - le montant de la commission d’agence Les frais d’agence pour l’acheteur sont de 3 % (+ 25 % TVA) du prix d’achat total convenu. Les frais d’agence pour le locataire / preneur sont un loyer mensuel (+ 25 % TVA).