Parcela Novalja
Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Gradbeno zemljišče Novalja, 4.637m2
Gradbeno zemljišče na Zrću, najbolj znani plaži na hrvaški obali, skupne površine 4637 m2 z izhodom na morje.
Nahaja se na urejenem izločenem gradbenem območju zunaj naselja, zona R7 – urejene plaže.
V športno-rekreacijski coni je načrtovano urejanje prostora in gradnja objektov, namenjenih športu in rekreaciji prebivalcev.
Znotraj te cone je mogoče graditi objekte športno-rekreacijske namene in urejati površine za športna igrišča (z ali brez gledališča) ter poti za rekreacijo vključno s spremljajočimi vsebinami (klubi, sanitarne prostore, skladišča, gostinstvo in podobno).
Dovoljeno je graditi trden objekt (ali več objektov), skupno 1000 m² GBP nadzemno v eni etaži in 1000 m² GBP podzemno v eni etaži.
Izdelan je konceptni projekt, po katerem je v notranjem delu predviden podrum površine 1075 m2 s straniščem, skladiščem, dvigalom in garderobami, v zunanjem bazen, kavarne in shramba.
Tlačna etaža površine 1341 m2 je predvidena za 5-6 barov, VIP lože, prostor za DJ-ja in goste, nadstropje pa za teraso, restavracije, prostor za žar in stranišče.
Površina okolice znaša 229 m2.
Glede na velikost same parcele potencialnemu investitorju ostaja veliko dodatnih možnosti pri njenem urejanju.
Edinstvena in neponovljiva lokacija, idealna za ukvarjanje s turizmom in gostinskimi dejavnostmi na samem morju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
750 720 € · 4 692 m²
160 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
655 520 € · 4 097 m²
160 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
670 000 € · 4 490 m²
149 €/m²
Podobnost 83 %
Novalja
1 250 000 € · 5 000 m²
250 €/m²
Podobnost 77 %
Novalja
520 000 € · 3 673 m²
142 €/m²
Podobnost 76 %
Novalja
795 000 € · 4 186 m²
190 €/m²
Podobnost 75 %
Novalja
140 000 € · 5 882 m²
24 €/m²
Podobnost 69 %
Stara Novalja
420 000 € · 4 000 m²
105 €/m²
Podobnost 64 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 530 210 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Velikost zemljišča
- 4 637 m²
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 43653
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 530 210 € · Cena na m²: 330 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 4 637 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
