Terrain Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Terrain à bâtir Novalja, 4.637m2
Terrain à bâtir à Zrće, la plage la plus célèbre de la côte croate, superficie totale de 4637 m2 avec accès à la mer.
Il est situé dans une zone de construction isolée bien entretenue, à l'extérieur du bourg, zone R7 plages bien entretenues.
Dans la zone d'usage sportif et récréatif, l'aménagement de locaux et la construction de bâtiments destinés aux sports et à la détente des citoyens sont prévus.
Dans cette zone, des bâtiments à usage sportif et récréatif peuvent être construits ainsi que des surfaces pour terrains de sport (avec ou sans théâtre).
Ces espaces récréatifs comprennent des installations annexes (clubs, sanitaires, entrepôts, restauration, etc.).
Il est permis de construire un objet solide (ou plusieurs objets), d'une surface totale de 1000 m2 GBP en surface sur un étage et de 1000 m2 GBP souterrain sur un étage.
Un projet d'idée a été réalisé prévoyant un sous-sol de 1075 m2 avec toilettes, entrepôt, ascenseur et vestiaires dans la partie intérieure, ainsi qu'une piscine extérieure, des cafés et une cantine.
Le rez-de-chaussée de 1341 m2 est prévu pour 5-6 bars, salons VIP, un espace pour DJ et invités, ainsi qu'un étage pour terrasse, restaurants, barbecue et toilettes.
La surface du jardin est de 229 m2.
Compte tenu de la taille même du terrain, de nombreuses options supplémentaires s'offrent à un investisseur potentiel pour son aménagement.
Emplacement unique et incomparable, idéal pour le tourisme et les activités de restauration en bord de mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novalja
750 720 € · 4 692 m²
160 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
655 520 € · 4 097 m²
160 €/m²
Similarité 85 %
Novalja
670 000 € · 4 490 m²
149 €/m²
Similarité 83 %
Novalja
1 250 000 € · 5 000 m²
250 €/m²
Similarité 77 %
Novalja
520 000 € · 3 673 m²
142 €/m²
Similarité 76 %
Novalja
795 000 € · 4 186 m²
190 €/m²
Similarité 75 %
Novalja
140 000 € · 5 882 m²
24 €/m²
Similarité 69 %
Stara Novalja
420 000 € · 4 000 m²
105 €/m²
Similarité 64 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 530 210 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Superficie du terrain
- 4 637 m²
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 43653
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 530 210 € · Prix au m²: 330 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 4 637 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
