Parcela Zambratija

Opis nepremičnine

Zazidljivo zemljišče 996 m² – odlična lokacija
V idiličnem zaselku Zambratija u blizini morja, le 4 km od živahnega centra Umaga, se nahaja zazidljivo zemljišče površine 996 m². Zambratija je mirna in priljubljena lokacija na severni istrski obali, znana po kristalno čistem morju, slikovitih zalivčkih in mediteranski naravi. Odlična prometna povezanost zagotavlja hiter dostop do vseh mestnih vsebin, trgovin, restavracij in marine, hkrati pa ohranite zasebnost in mir podeželske Istre. Parcela predstavlja izjemno priložnost za gradnjo počitniške vile ali trajnega bivališča v eni najzaželenejših destinacij Hrvaške. Naložba v istrsko nepremičnino je pametna odločitev z dolgoročno vrednostjo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 301 €/m²

Mediana podobnih ponudb 175 €/m²

Razlika od mediane +72,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 42 €/m²–227 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bašanija 207 500 € · 1 000 m² 208 €/m² Podobnost 84 % Umag 220 000 € · 967 m² 228 €/m² Podobnost 81 % Umag 233 000 € · 1 029 m² 226 €/m² Podobnost 81 % Savudrija 238 000 € · 1 035 m² 230 €/m² Podobnost 80 % Savudrija 300 000 € · 1 035 m² 290 €/m² Podobnost 80 % SVETA MARIJA NA KRASU 120 000 € · 919 m² 131 €/m² Podobnost 76 % Umag 187 000 € · 899 m² 208 €/m² Podobnost 73 % Umag 16 000 € · 1 026 m² 16 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 7 968 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

996 m²

Velikost zemljišča

996 m²

Oddaljenost od morja

400 m

Oddaljenost od centra

4 000 m

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

374789

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 301 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 996 m² · Velikost zemljišča: 996 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia