Zemljište Zambratija

Opis nekretnine

Građevinsko zemljište u Zambratiji – odlična lokacija
Iznimna prilika za kupnju građevinskog zemljišta površine 996 m² smještenog u Zambratiji, atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Umaga.
Odlična prilika za investiciju, mogućnost gradnje obiteljske kuće, dvojne kuće ili 6 apartmana.
Zambratija je poznata po idiličnom ribarskom ambijentu, kristalno čistom moru i mirnoj mediteranskoj atmosferi, a od centra Umaga udaljena je svega 4 km. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između blizine gradskih sadržaja i prirodnog okruženja istarskog poluotoka. Umag, kao jedan od najpopularnijih turističkih gradova Istre, pruža odličnu infrastrukturu, razvijenu turističku ponudu i visoku potražnju za nekretninama. Idealno za gradnju obiteljske kuće ili turističkog objekta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 301 €/m²

Medijan sličnih ponuda 175 €/m²

Razlika od medijana +72,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 42 €/m²–227 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bašanija 207 500 € · 1 000 m² 208 €/m² Sličnost 84 % Umag 220 000 € · 967 m² 228 €/m² Sličnost 81 % Umag 233 000 € · 1 029 m² 226 €/m² Sličnost 81 % Savudrija 238 000 € · 1 035 m² 230 €/m² Sličnost 80 % Savudrija 300 000 € · 1 035 m² 290 €/m² Sličnost 80 % SVETA MARIJA NA KRASU 120 000 € · 919 m² 131 €/m² Sličnost 76 % Umag 187 000 € · 899 m² 208 €/m² Sličnost 73 % Umag 16 000 € · 1 026 m² 16 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 7 968 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

996 m²

Površina zemljišta

996 m²

Udaljenost od mora

400 m

Udaljenost od centra

4 000 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

374789

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 301 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 996 m² · Površina zemljišta: 996 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia