Parcela Valbandon

Istra, Valbandon - zazidljivo zemljišče idealno za družinsko hišo/vilo/vilo/počitniško hišo/manjšo počitniško hišo
ISTRA, VALBANDON - Gradbeno zemljišče, ki se nahaja le 1 km od čudovitih urejenih plaž in sprehajalnih poti. Ponosno predstavljamo gradbeno zemljišče, ki se nahaja v neposredni bližini Štinjana, Valbandona in Fažane. Gre za gradbeno zemljišče, idealno za izgradnjo družinske hiše, vile ali počitniške hiše ter manjše stanovanjske zgradbe, ki obsega 2 do 3 stanovanjske enote. OPIS ZEMLJIŠTA: Zemljišče je skupne površine 1345 m2, od tega 58 m2 pripada deležu v cesti, medtem ko 1287 m2 pripada zemljišču. Je pravilne pravokotne oblike, maksimalno izkoriščljivo, ima dostopno cesto, pod katero se nahaja vsa potrebna infrastruktura: elektrika, voda, telefonija, kanalizacija. Mere: * Dolžina cca 48 m * Širina cca 29 m DODATNE INFORMACIJE: * Zemljišče je čisto v lasti, 1/1, brez bremen. * Poleg zemljišča se nahaja vsa infrastruktura. * Zemljišče že ima vodo in omarico za elektriko (ki ni trenutno priključena). * Dovoljena višina gradnje 10 m, oziroma (P+1+mansarda) * Nahaja se v rezidenčnem območju, obkroženo s družinskimi hišami in počitniškimi vilami. OPIS LOKACIJE: Zemljišče je tako postavljeno le 1 km oddaljeno od čudovitih in urejenih plaž ter sprehajalnih poti. Gre za plaže, ki svojim obiskovalcem ob kristalno čistem morju in pogledu na otok Brijuni ponujajo številne dodatne vsebine. Tako imate priložnost, da se ohladite s svojim najljubšim koktajlom v številnih beach‑barjih, poskusite okusne dobrote v številnih restavracijah na morju, zabavate se s prijatelji in družino ob odbojki na pesku, košarki, nogometu, rokometu na številnih urejenih igriščih, nato pa imate priložnost voziti kolo ali sprehajati se po dolgih urejenih poteh ob morju, počivati na prostranih zelenih poljih in podobno. Moramo vsekakor poudariti, da se raznolika ponudba razteza vzdolž celotne obale z urejenimi plažami, ki jih povezuje kamp Puntiželu, Štinjan, Valbandon, Fažana ter Peroj. Ob celotni obali imate priložnost izbirati med številnimi plažami, beach‑barji, restavracijami in drugimi. Lokacija, na kateri se zemljišče nahaja, je popolna tudi za celletno bivanje, saj so zagotovljene številne storitve, potrebne za vsakodnevno varno bivanje, ki so oddaljene le nekaj minut hoje ali kratkih nekaj minut vožnje. Tako se prve trgovine nahajajo že 1,5 km od zemljišča, šola 1,4 km, vrtci 1,3 km, zdravniki 2 km in podobno. Pomembna mesta, mesta in storitve, ki se nahajajo v neposredni bližini zemljišča: * Pula (center) 4,5 km * Štinjan (center) 2 km * Fažana (center) 3,5 km * Letališče Pula 9 km Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina ogleda zemljišča, lokacije zemljišča ter vpogled v dokumentacijo nas prosimo kontaktirajte kadarkoli. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja