Terrain Valbandon

Istrie, Valbandon - terrain constructible idéal pour une maison familiale/villa/villa/maison de vacances/petite maison de vacances
ISTRA, VALBANDON - Terrain constructible situé à seulement 1 km des belles plages et promenades. Nous présentons fièrement un terrain constructible situé près de Štinjan, Valbandon et Fažana. Il s'agit d'un terrain idéal pour la construction d'une maison familiale, d'une villa ou d'une résidence de vacances ainsi que d'un petit immeuble résidentiel composé de 2 à 3 unités d'habitation. DESCRIPTION DU TERRAIN : Le terrain a une superficie totale de 1345 m2 dont 58 m2 correspondent à la part de la voie publique, tandis que 1287 m2 correspondent au terrain. Il a une forme rectangulaire régulière, il est pleinement exploitable, il dispose d'une voie d'accès sous laquelle se trouvent toutes les infrastructures nécessaires : électricité, eau, téléphonie, assainissement. Mesures : * Longueur env. 48m * Largeur env. 29m INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Le terrain est en pleine propriété, 1/1, sans charge. * À proximité du terrain se trouve toute l'infrastructure. * Le terrain possède déjà l'eau et un tableau électrique (non raccordé actuellement). * Hauteur de construction autorisée 10m, c’est‑à‑dire (P+1+mansarde) * Situé dans une zone résidentielle, entouré de maisons familiales et de villas de vacances. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Le terrain se trouve à seulement 1 km de plages magnifiques et bien entretenues ainsi que de promenades. C’est une plage qui offre à ses visiteurs une mer d’une clarté cristalline et une vue sur les îles de Brijuni, ainsi que de nombreuses installations complémentaires. Ainsi, vous avez la possibilité de rafraîchir votre cocktail préféré dans de nombreux bars de plage, de déguster de délicieuses spécialités dans de nombreux restaurants en bord de mer, de vous amuser avec vos amis et votre famille en jouant au volley‑ball sur le sable, au basket, au football, au handball sur de nombreux terrains paysagers, puis de faire du vélo ou de longues promenades sur des sentiers aménagés le long de la mer, de vous reposer sur de vastes espaces verts, etc. Nous devons souligner que la diversité s’étend le long de toute la côte avec les plages reliées au camping Puntižela, Štinjan, Valbandon, Fažana et Peroj. Sur l’ensemble de la côte, vous avez la possibilité de choisir parmi de nombreuses plages, bars de plage, restaurants et autres. L’emplacement du terrain est parfait pour une vie toute l’année, grâce aux nombreuses installations nécessaires à un séjour quotidien sécurisé, situées à quelques minutes à pied ou à quelques minutes en voiture. Ainsi, les premiers commerces se trouvent déjà à 1,5km du terrain, l’école à 1,4km, les crèches à 1,3km, les médecins à 2km, etc. Lieux, villes et installations importants situés à proximité immédiate du terrain : * Pula (centre) 4,5km * Štinjan (centre) 2km * Fažana (centre) 3,5km * Aéroport de Pula 9km Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou souhait d’organiser une visite du terrain, de son emplacement et d’examiner la documentation, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses