Parcela Vabriga

Opis nepremičnine

Porec, Vabriga – Stavbno zemljišče na robu območja za gradnjo hiše ali stanovan
Na mirni lokaciji na samem robu gradbenega območja v Vabrigi, le 2–3 km od morja in plaž ter 7 km od Poreča, se prodaja stanovanjska parcela velikosti 840 m² z zavarovano dostopno cesto in infrastrukturo v bližini. Po prostorskem načrtu Občine Tar-Vabriga parcela ponuja izjemno ugodne pogoje za gradnjo. Ponuja možnost gradnje družinske hiše ali luksuzne vile z bazenom z do 3 stanovanjskimi enotami, z največjo tlorisno površino do 250 m² in številom nadstropij do 3 nadzemnih nadstropij (višina do 9,0 m). Poleg tega je primerna tudi za manjši stanovanjski objekt s 4 do 6 stanovanji, s tlorisno površino do 250 m² in številom nadzemnih nadstropij do 4 nadzemnih nadstropij (višina do 12,0 m). Površina 840 m² omogoča udobno razporeditev objekta, bazena, vrta in potrebnih parkirnih mest. Odlična priložnost za investicijo ali družinsko hišo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 349 €/m²

Mediana podobnih ponudb 249 €/m²

Razlika od mediane +40,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 154 €/m²–344 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vabriga 298 000 € · 840 m² 355 €/m² Podobnost 86 % Vabriga 247 500 € · 950 m² 261 €/m² Podobnost 85 % Tar 129 000 € · 809 m² 159 €/m² Podobnost 80 % Vabriga 306 000 € · 900 m² 340 €/m² Podobnost 79 % Tar-Vabriga 580 000 € · 1 003 m² 578 €/m² Podobnost 62 % Tar-Vabriga 240 000 € · 1 013 m² 237 €/m² Podobnost 61 % Tar-Vabriga 57 000 € · 1 020 m² 56 €/m² Podobnost 60 % Tar 140 000 € · 1 010 m² 139 €/m² Podobnost 56 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 4 200 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

293 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

840 m²

Velikost zemljišča

840 m²

Oddaljenost od morja

2 500 m

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

360663

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 293 000 € · Cena na m²: 349 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 840 m² · Velikost zemljišča: 840 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vabriga

Vabriga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tar–Vabriga; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 464

Vir: Wikipedia