Terreno Vabriga

Descrizione dell'immobile

Parenzo, Abrega (Vabriga) – Terreno edificabile al limite della zona per la costruzione di una casa o appartamenti
In una posizione tranquilla ai margini dell'area edificabile di Vabriga, a soli 2-3 km dal mare e dalle spiagge e a 7 km da Parenzo, è in vendita un terreno edificabile di 840 m² con accesso carrabile e infrastrutture nelle vicinanze. Secondo il piano regolatore del Comune di Tar-Vabriga, il terreno offre condizioni eccezionalmente favorevoli per la costruzione. È possibile realizzare una casa unifamiliare o una villa di lusso con piscina, fino a 3 unità abitative, con una superficie massima di 250 m² e un massimo di 3 piani fuori terra (altezza massima 9,0 m). Inoltre, è adatto anche alla costruzione di un edificio residenziale più piccolo con 4-6 appartamenti, con una superficie massima di 250 m² e un massimo di 4 piani fuori terra (altezza massima 12,0 m). La superficie di 840 m² consente una comoda disposizione dell'edificio, della piscina, del giardino e dei necessari posti auto. Un'ottima opportunità di investimento o per una casa di famiglia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 349 €/m²

Mediana di annunci simili 249 €/m²

Differenza dalla mediana +40,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 154 €/m²–344 €/m² Confrontato con 8 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 4 200 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

293 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Vabriga

Distretto

Tar-vabriga

Regione

Istarska

Superficie abitabile

840 m²

Dimensione del terreno

840 m²

Distanza dal mare

2 500 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

360663

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 293 000 € · Prezzo al m²: 349 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 840 m² · Dimensione del terreno: 840 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

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Info sulla zona: Vabriga

Vabriga è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria.

Popolazione: 464

Fonte: Wikipedia