Parcela Svetvinčenat

Istra - Gradbeno zemljišče s projektom moderne vile in gradbenim dovoljenjem
V Bibićih, mirni naselju v Istri, obdanim z luksuznimi vilami in zelenjem, se prodaja gradbeno zemljišče površine 472 m² z veljavno gradbeno dovolilnico in končnim projektom moderne prizemnice. Idealno za lastno počitniško vilico ali varno investicijo v turistični najem. Projekt, ki presega standard Načrtovana hiša prinaša premišljeno zasnovan tloris: • open space dnevni prostor, kuhinja in jedilnica v središču prostora, • hodnik z nekaj stopnicami vodi v ločen spalni del z dvema en-suite spalnicama, • dodatna prostorija predvidena za pralnico ali shrambo, • tehnična soba z lastnim vhodom – praktično in diskretno, • nataknjena terasa velikosti 26 m² s pogledom na dvorišče in bazen, • bazen površine 22 m², popolnoma vklopljen v okolico za poletno sprostitev, • dva parkirna mesta zagotavljata funkcionalnost za življenje in goste. Dokumentacija in infrastruktura – vse pripravljeno • pravnomočna gradbena dovolilnica, • zagotovljena služnost poti in komunalne infrastrukture, • projekt vključuje vse priključke (voda, elektrika, telekom), • lastništvo urejeno, brez bremen in brez dodatnih vlaganj v papirologijo. Lokacija s potencialom Oddaljeno le 20 minut od Pule in 30 minut od morja, zemljišče se nahaja v rezidenčni coni, kjer prevladujejo novogradnje visoke vrednosti – mir, varnost in diskretni luksuz. Ključne prednosti: • Gradbena dovolilnica – takoj pripravljeno za gradnjo • Dve en-suite sobi + pomožne prostorije • Bazen 22 m² + terasa 26 m² v nadaljevanju dnevnega prostora • Tehnična soba z lastnim vhodom • Vrhunska arhitektura – funkcionalnost in estetika • Urejeno lastništvo 1/1, brez bremen • Obkroženo z luksuznimi vilami – stabilna tržna vrednost Zainteresirani ste? Kontaktirajte nas za več informacij, vpogled v projektno dokumentacijo in dogovor termina na terenu. Po želji vam nudimo priporočila zanesljivih izvajalcev del in strokovnjakov, s katerimi sodelujemo – da bi od ideje do realizacije prišli brez stresa.