Grundstück Svetvinčenat

Istrien – Baugrundstück mit modernem Villenprojekt und Baugenehmigung
In Bibići, einem ruhigen Dorf in Istrien, umgeben von Luxusvillen und Grünflächen, steht ein Baugrundstück von 472 m2 mit einer gültigen Baugenehmigung und einem fertigen Projekt eines modernen Erdgeschosses zum Verkauf.
Ideal für Ihre eigene Ferienvilla oder eine sichere Investition in eine touristische Vermietung.
Ein Projekt, das über den Standard hinausgeht
Ein geplantes Haus bringt einen sorgfältig durchdachten Grundriss mit:
Open Space Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in der Mitte des Raumes,
Der Flur mit mehreren Treppen führt in einen separaten Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern,
zusätzlicher Raum für die Wäscherei oder Speisekammer,
Technikraum mit eigenem Eingang praktisch und diskret,
überdachte Terrasse von 26 m2 mit Blick auf den Garten und den Pool,
Schwimmbad von 22 m2, perfekt in die Umgebung für die Sommerentspannung integriert,
Zwei Parkplätze bieten Funktionalität für das Leben und die Gäste.
Dokumentation und Infrastruktur alles ist bereit
eine gültige Baugenehmigung,
Gesicherte Bedienung der Straße und der kommunalen Infrastruktur,
das Projekt umfasst alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Telekommunikation),
Eigentum ordentlich, ohne Last und ohne zusätzliche Investitionen in den Papierkram.
Standort mit Potenzial
Nur 20 Minuten von Pula und 30 Minuten vom Meer entfernt, befindet sich das Grundstück in einer Wohnzone, in der hochwertige Neubauten dominieren - Ruhe, Sicherheit und diskreter Luxus.
Die wichtigsten Vorteile:
Baugenehmigung sofort baufertig
Zwei en-suite Zimmer + Nebenräume
Schwimmbad 22 m2 + Terrasse 26 m2 weiter im Wohnzimmer
Technikraum mit eigenem Eingang
Erstklassige Architektur Funktionalität und Ästhetik
Ordentliches Eigentum 1/1, keine Ladung
Umgeben von Luxusvillen stabiler Marktwert
Sind Sie interessiert?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Einsicht in die Projektdokumentation und Terminvereinbarung vor Ort.
Auf Wunsch bieten wir Ihnen Empfehlungen von zuverlässigen Auftragnehmern und Experten, mit denen wir zusammenarbeiten damit Sie von der Idee bis zur Realisierung stressfrei durchkommen.