Parcela Pula

Gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem
Prodaja se gradbeno zemljišče – Pula, Šijanska šuma Na prodaj je atraktivno gradbeno zemljišče površine 700 m², ki se nahaja le 300 m od Šijanske šume, v mirni ulici, idealni za družinsko življenje. Zemljišče je pravilne oblike. V marcu 2025. leta je pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo družinske hiše z dvema bivalnima enotama in bazenom. Skupna tlorisna površina stavbe znaša 173,4 m², tlorisnih dimenzij 11,35 m x 17,05 m, s predvideno izgradnjo dveh nadzemnih etaž (P+1). Bazen dimenzij 4 m x 8,5 m je predviden na jugozahodnem delu zemljišča, medtem ko je sama stavba projektirana z obveznim odmikom 4 m od meje proti sosednjem zemljišču. Glavni projekt predvideva 4 parkirni mesti. Velika prednost te nepremičnine je dejstvo, da lahko bodoči kupec takoj začne z gradnjo, saj je: - gradbeno dovoljenje pravnomočno - plačani priključki za elektriko in vodo - mestna kanalizacija položena ob javni cesti neposredno ob zemljišču, kar omogoča enostavno priključitev Lokacija nudi popolno ravnotežje narave in urbanega življenja – bližina Šijanske šume omogoča rekreacijo in bivanje v naravi, medtem ko sta center Pule in prve plaže oddaljena le 5 km. Mir, tišina in dostopnost vseh ključnih storitev naredijo to nepremičnino izjemno kakovostno investicijo. To zemljišče predstavlja pravi dragulj v ponudbi nepremičnin v bližini širšega centra mesta Pula. Ne zamudite te edinstvene priložnosti – pokličite še danes na +385 98 665 639 Lea Išić, Asistent v posredovanju