Zemljište Pula

Građevinsko zemljište sa pravomoćnom Građevinskom dozvolom
Prodaje se građevinsko zemljište – Pula, Šijanska šumaNa prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 700 m², smješteno na svega 300 m od Šijanske šume, u mirnoj ulici, idealnoj za obiteljski život.Zemljište je pravilnog oblika. U ožujku 2025. godine ishođena je pravomoćna građevinska dozvola za gradnju obiteljske kuće s dvije stambene jedinice i bazenom. Ukupna tlocrtna površina građevine iznosi 173,4 m², tlocrtnih dimenzija 11,35 m x 17,05 m, s planiranom izgradnjom dvije nadzemne etaže (P+1).Bazen dimenzija 4 m x 8,5 m predviđen je na jugozapadnom dijelu zemljišta, dok je sama građevina projektirana s obveznim odmakom od 4 m od međe prema susjednom zemljištu. Glavnim projektom predviđena su 4 parkirna mjesta.Velika prednost ove nekretnine je činjenica da budući kupac može odmah započeti sa gradnjom, budući da je:- građevinska dozvola pravomoćna- plaćeni priključci struje i vode- gradska kanalizacija položena uz javni put neposredno uz zemljište, što omogućava jednostavno priključenjeLokacija nudi savršenu ravnotežu prirode i urbanog života – blizina Šijanske šume omogućava rekreaciju i boravak u prirodi, dok su centar Pule i prve plaže udaljeni svega 5 km. Mir, tišina i dostupnost svih ključnih sadržaja čine ovu nekretninu iznimno kvalitetnom investicijom.Ovo zemljište predstavlja pravi dragulj u ponudi nekretnina nadomak šireg centra grada Pule.Ne propustite ovu jedinstvenu priliku – nazovite još danas na +385 98 665 639Lea Išić, Asistent u posredovanju