Parcela Bale
Naprodaj · Bale · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivno zemljišče, turistično naselje - Istra, Bale, Vodnjan
Ekskluzivno, izjemno veliko in privlačno gradbeno zemljišče na edinstveni lokaciji za turistične namene v Istri (cona T 2), ki se nahaja v bližini Vodnjana in mesteca Bala. Skupna površina zemljišča je 30.071 m2.
Odlična lokacija in povezljivost, bližina glavne ceste Vodnjan-Bale, ter bližina morja, ki je oddaljeno cca 3 km.
Pula je oddaljena le 10 km, Rovinj prav toliko.
Na zemljišču je možno zgraditi turistično naselje s 25 nastanitvenimi objekti s skupno kapaciteto 120 ležišč.
Po idejnem projektu, ki je viden na slikah (več slik na panprojekt.hr ali nas kontaktirajte) je predvidena turistična vasica/rezort, v mirnem in tihem okolju, ki zagotavlja odmaknjenost in intimnost tovrstnega turizma.
Naselje ponuja tri vrste hiš oziroma namestitvenih enot ter številne druge vsebine: parkirišče, teniška igrišča, otroška igrišča, bazene, restavracijo, wellness, prostor za sprostitev ipd.
Urbani pogoji:
Skupna površina parcele: 3 ha (od tega 2 ha stavbnega zemljišča)
Koeficient zazidanosti: 0,3 / 20000 x 0,3 = 6000 m2
Koeficient izkoriščenosti: 0,8 (20000 x 0,8 = 16000 m2)
Dovoljena etažnost: klet + pritličje + nadstropje
Vse ostale specifikacije in podrobnosti po priloženih slikah iz idejnega projekta.
Velik potencial in priložnost!
Za vse dodatne informacije se z zaupanjem obrnite na agencijo.
Kontakt: Tamara Ružić +420732477097
Elektronski naslov: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Bale
120 000 € · 30 058 m²
4 €/m²
Podobnost 100 %
Bale
150 000 € · 30 058 m²
5 €/m²
Podobnost 100 %
Bale
120 000 € · 30 058 m²
4 €/m²
Podobnost 100 %
Bale
182 124 € · 30 354 m²
6 €/m²
Podobnost 99 %
Bale
179 000 € · 29 000 m²
6 €/m²
Podobnost 96 %
Bale
59 000 € · 28 525 m²
2 €/m²
Podobnost 93 %
Bale
103 750 € · 27 560 m²
4 €/m²
Podobnost 91 %
Bale
274 170 € · 27 417 m²
10 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 2 500 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Bale
- Okrožje
- Bale
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52211
- Velikost zemljišča
- 30 000 m²
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Gradbeno zemljišče
- Da
- ID oglasa
- 285685
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 500 000 € · Cena na m²: 83 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 30 000 m²
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bale
Bale so Istrsko naselje na Hrvaškem z okoli 1000 prebivalci, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 170
Vir: Wikipedia
