Terrain Bale
À vendre · Bale · Istarska
Description du bien
Terrain exclusif, village touristique - Istrie, Bale, Vodnjan
Terrain à bâtir exclusif, extrêmement grand et attractif, situé dans un emplacement unique à des fins touristiques en Istrie (zone T 2), près de Vodnjan et de la ville de Bale.
La superficie totale du terrain est de 30 071 m2.
Excellente localisation et desserte, près de la route principale Vodnjan-Bale, et à proximité de la mer, à environ 3 km.
Pula se trouve à seulement 10 km, tout comme Rovinj.
Sur le terrain, il est possible de construire un complexe touristique avec 25 unités d'hébergement d'une capacité totale de 120 lits.
Selon le projet conceptuel, visible sur les photos (plus de photos sur panprojekt.hr ou sur demande), un complexe touristique est envisagé, dans une zone calme, offrant la discrétion et l'intimité propres à ce type de tourisme.
Le complexe propose trois types de maisons ou d'unités d'hébergement, ainsi que de nombreuses autres installations : parking, courts de tennis, aires de jeux pour enfants, piscines, restaurant, bien-être, espace de détente, etc.
Conditions urbaines :
Superficie totale du terrain : 3 ha (dont 2 ha de terrain constructible)
Coefficient de construction : 0,3 / 20000 x 0,3 = 6000 m2
Coefficient d'usage : 0,8 (20000 x 0,8 = 16 000 m2
Étages autorisés : sous-sol + rez-de-chaussée + étage
Toutes les autres spécifications et détails selon les images jointes du projet préliminaire.
Grand potentiel et opportunité !
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence en toute confiance.
Tel: +420732477097
E-mail : [email protected]
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Bale
- District
- Bale
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52211
- Superficie du terrain
- 30 000 m²
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Terrain constructible
- Oui
- ID de l’annonce
- 285685
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 83 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 30 000 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
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À propos de la région: Bale (Istrie)
Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 1 170
Source: Wikipedia
