Parcela Orebić

Orebić, Potomje, čudovit kmetijski potencial 34.923 m2 naprodaj
Ekskluzivno zemljišče z vinogradi in investicijskim potencialom, Pelješac, Potomje v neposredni bližini Dingača Na južnih pobočjih polotoka Pelješca, v prestižnem vinogradniškem območju Dingača, se nahaja impresivno kmetijsko zemljišče skupne površine približno 40.000 m², ki se razprostira na izjemno mirni in idilični lokaciji s pogledom, ki sega vse do morja, otoka Korčule in okoliških otokov. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi ves dan, kar to lokacijo naredi posebej primerno za vinogradništvo, oljarstvo in različne oblike hortikulture. Kmetijska vrednost in infrastruktura Na zemljišču se nahaja negovan vinograd z okoli 2.300 zrelih loz starosti deset let, razporejenih na približno 1.500 m², medtem ko preostali del parcele zajema naravno gozdno območje, ki dodatno poudarja avtentičen mediteranski ambient. Dodatno vrednost dajejo tudi obstoječi nasadi, okoli 15 starih oljk, 70 mlajših oljk ter približno 50 grmov šipka različnih sort. Do parcele vodi dostopna cesta, v katero so bila vložena znatna sredstva, s čimer je omogočen enostaven prihod z avtomobilom in zagotovljena praktičnost uporabe skozi celo leto. Razvojne možnosti in investicijski potencial V skladu s prostorsko-plansko dokumentacijo je predvidena možnost gradnje kmetijskega objekta površine do 400 m² s podstrešnim prostorom do 1.000 m², kot tudi postavitev dodatnih nastanitvenih enot (do 20 hič) v namen razvoja podeželskega turizma. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za vlagatelje, ki želijo združiti vrhunsko kmetijsko proizvodnjo, vinsko turizem ali trajnostni turistični projekt na eni izmed najbolj cenjenih lokacij Pelješca. Postavljeno v bližini Potomja, središča proizvodnje vrhunskih vin, kot so Dingač, Postup in Plavec, zemljišče ponuja popolno ravnotežo zasebnosti, naravnega okolja in dolgoročnega investicijskega potenciala. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Matej, +385 91 288 0082