Parcela Zaton

Nin - zemljišče za investicijo, 40 metrov od morja
PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE! Prodaja se gradbeno zemljišče površine 3464 m2 v mestu Nin, naselje Ždrijac. Zemljišče z velikim potencialom, idealno za investicijo, se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji le 40 metrov od morja. Kvadratura parcele samega zemljišča znaša 3257 m2 z dimenzijami 48 x 68 m, medtem ko je v skupno kvadrato površine vključen tudi zasebni dostopni cestni del površine 207 m2, ki je povezan neposredno z javno prometnico. Zaradi svoje pravilne oblike je teren idealen za parceliranje na 3 manjše parcele. Na zemljišču se nahaja legaliziran, nedokončan objekt poslovno‑stanovanjske namene, ki se razteza na tri nadstropja: - klet površine 8,17 m2 - prizemlje površine 373 m2 - 1. nadstropje površine 242,43 m2 V prizemlju se nahaja 5 urejenih in opremljenih apartmajev, ki so do leta 2022. godine uporabljene v turistične namene, ter bodočemu investitorju lahko služijo kot nastanitev za delavce. Prvo nadstropje je v nedokončanem Roh‑bau stanju. Na zemljišču so še 3 pomožni objekti, ki so služili kot recepcija, sanitarni prostor in garaža, poleg tega pa je še poslovni prostor gostinske namene. Celoten prostor je bil uporabljen in organiziran kot kamp z apartmaji. Vsa potrebna infrastruktura priključkov vode in elektrike je že na terenu. Vsi števci so aktivni, prav tako je prisoten priključek na kanalizacijsko mrežo, ki bo v popolni funkciji po dokončanju gradnje centralne naprave za čiščenje v letu 2024. godine. Lastništvo urejeno in brez bremen. Za vse dodatne informacije me prosim kontaktirajte. Ogled možen po predhodnem dogovoru.