Terrain Zaton

Nin - terrain pour investissement, à 40 mètres de la mer
Opportunité pour les investisseurs ! Terrain à bâtir de 3464 m2 à vendre à Nin, quartier de Ždrijac. Terrain avec un grand potentiel, idéal pour l'investissement, situé dans un emplacement extrêmement attractif à seulement 40 mètres de la mer. La superficie du terrain est de 3257 m2 avec des dimensions de 48 x 68m, tandis que la superficie totale du lot comprend une voie d'accès privée de 207 m2, reliée directement à la voie publique. En raison de sa forme adéquate, le terrain est idéal pour l'implantation de 3 petites parcelles. Sur le terrain se trouve un bâtiment légalisé, non fini, à usage commercial et résidentiel, qui s'étend sur trois étages : - surface du sous-sol 8,17 m2 - surface du rez-de-chaussée 373 m2 - premier étage surface 242.43 m2 Au rez-de-chaussée, il y a 5 unités d'appartements décorées et meublées qui datent jusqu'en 2022. années d'utilisation à des fins touristiques, et le futur investisseur peut les utiliser comme hébergement pour les travailleurs. Le premier étage est en état brut (Roh bau) non fini. Sur le terrain il y a encore 3 bâtiments auxiliaires qui servaient de réception, sanitaires et garage, tandis qu'il y a également un espace commercial à usage de restauration. L'ensemble du site était utilisé et organisé comme un camp avec appartements. Toute l'infrastructure nécessaire en eau et électricité est déjà en place. Tous les compteurs sont actifs, et il existe également une connexion au réseau d'égouts, qui sera pleinement opérationnelle avec l'achèvement de la construction de l'appareil de purification central en 2024. années. Propriété nette et sans charge. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter. Visite possible sur rendez-vous.