Terreno Zaton

Nin - terreno per investimento, a 40 metri dal mare
OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI! Si vende terreno edificabile di superficie 3464 m2 nel comune di Nin, frazione Ždrijac. Terreno con grande potenziale ideale per investimento, si trova in una posizione estremamente attraente a soli 40 metri dal mare. La superficie della particella stessa è di 3257 m2 con dimensioni 48 x 68m, mentre nella superficie complessiva è incluso anche un accesso privato di 207 m2, collegato direttamente alla strada pubblica. A causa della sua forma regolare, il terreno è ideale per la suddivisione in 3 parcelle più piccole. Sul terreno si trova un edificio legalizzato, non completato, ad uso commerciale‑residenziale che si estende su tre piani: - seminterrato di 8,17 m2 - piano terra di 373 m2 - 1. piano di 242,43 m2 Al piano terra ci sono 5 unità abitative arredate e sistemate che sono state utilizzate fino al 2022 per scopi turistici, e possono servire al futuro investitore come alloggio per i lavoratori. Il primo piano è in stato grezzo Roh bau. Sul terreno ci sono anche 3 edifici ausiliari che servivano come reception, nodo sanitario e garage, oltre a uno spazio commerciale di tipo alberghiero. Tutto lo spazio è stato utilizzato e organizzato come un campo con appartamenti. Tutta l'infrastruttura necessaria di collegamenti acqua ed elettricità è già presente sul sito. Tutti i contatori sono attivi, così come l'esistente collegamento alla rete fognaria che sarà pienamente operativo con il completamento della costruzione dell'impianto centrale di depurazione nel corso del 2024. La proprietà è regolare e senza gravami. Per ulteriori informazioni, contattatemi pure. La visita è possibile previo avviso.